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房地產致勝家 亞東捷運黃金二樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1050 萬
980 萬 - 參考單價：39.48 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
大觀路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.46 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 土地面積：7.16 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於首次購屋者或年輕小家庭來說，具備一定的吸引力，尤其是重視通勤便利與學區資源的族群。1050 萬的總價在板橋捷運特區附近屬於入門級選擇，搭配雙廳設計能增加空間利用率，是其實用之處。
然而，您必須考量「公寓」無電梯以及一衛的配置是否符合您的長期生活型態。若家中已有高齡長輩或未來有二胎計畫，單一衛浴與爬樓梯可能會帶來不便；此外，低樓層也需親自確認採光與噪音狀況。綜合而言，若您能接受較老的建築硬體且主要用途為自住或投資收租，此物件在地理位置上值得考慮，但建議在議價時將屋況與維護基金納入評估，以降低未來持有風險。
問與答
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我是「房地產致勝家」品牌創辦人 劉旺霖，專注於雙北地區房屋買賣服務，以板橋為主要深耕市場。
我始終秉持著 「專業成交，客戶至上」 的服務理念，並堅信 「一次服務，終身朋友」 不只是口號，而是我對每一位客戶的承諾。
我是一位對房地產充滿熱忱的專業房仲，專精於公寓、電梯大樓、透天厝等各類型房屋買賣。無論您是第一次購屋、換屋、置產投資，或是想委託出售房屋，我都會以專業的市場分析、誠信的服務態度，以及積極負責的精神，協助您完成每一次重要的房地產交易。
我相信，每一筆成交的背後，不只是完成一場交易，更是建立一份長久的信任與友誼。我將以最大的熱忱與最用心的服務，讓每位客戶都能感受到賓至如歸的專業服務。
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